Обследование теплосетей

Бесперебойное и корректное функционирование инженерных сетей влияет, прежде всего, на то, насколько удобным для эксплуатации будет объект. И это утверждение относится ко всем без исключения строениям, будь то жилые дома, производственные, коммерческие объекты или иные сооружения.

Для того, чтобы инженерные сети работали бесперебойно, нужно регулярно и тщательно контролировать, в каком техническом состоянии она находятся в текущий момент. И в частности, не стоит забывать о техническом обследовании инженерных сетей время от времени. За время службы объекта на инженерные сети воздействуют самые разные неблагоприятные внешние факторы. В результате инженерные сети могут выйти из строя, что чревато самыми серьёзными проблемами. Кроме того, в результате неблагоприятных воздействий на инженерные сети и нарушения их работы могут возрасти расходы на эксплуатацию объекта, а срок службы инженерных сетей напротив, способен резко сократиться.

Что представляют собой тепловые сети?

Тепловые сети – система трубопроводов для передачи при помощи теплоносителя тепла от источника к потребителю и обратно. Сейчас существуют централизованные (призванные обеспечить передачу тепла от котельных, атомных или тепловых станций) и децентрализованные (позволяют подавать тепло от автономных котельных или котельных на крышах строений , и теплогенераторов в квартирах).

По основному назначению тепловые сети разделяют на:

· Магистральные, призванные транспортировать теплоноситель от источника к распределительным системам.

· Распределительные, по которым теплоноситель передаётся к ответвлениям, сооруженным для отдельного квартира .

· Ответвления, задача которых состоит в том, чтобы передавать тепло от распределителя к зданиям.

В зависимости от типа используемого теплоносителя можно выделить паровые и водяные теплосети. Как следует из названий, в первом случае в роли теплоносителя выступает водяной пар – во втором – просто вода. По способу, используемому, чтобы проложить теплосеть и числу трубопроводов выделяют однотрубные и многотрубные, а также подземные и наземные теплосети.

Зачем нужно проводить обследование теплосетей?

Обследовать теплосети нужно, в первую очередь, чтобы обеспечить её работы без сбоев, а также вовремя предупредить поломки и аварии. Своевременно обследуя теплосети, можно:

· Вовремя выявить и устранить все дефекты до того, как случилась авария.

· Резко уменьшить затраты на то, чтобы обслуживать и ремонтировать теплосети.

· Уменьшить вероятность того, что магистраль будет повреждена.

· Подавать теплоноситель к потребителям, не допуская сбоев и аварийных остановок.

Теплосети относятся к сложным в техническом отношении инженерным сооружениям. Если зафиксировано хотя бы мельчайшее отклонение от норм в показаниях приборов контроля работы системы – прямой повод, чтобы провести всестороннюю диагностику.

Теплосеть – технологически сложное инженерное сооружение. Любое отклонение от нормы контролирующих работу системы приборов – повод для проведения диагностических мероприятий.

Когда необходимо обследование теплосетей?

Согласно нормативам, прописанным в ГОСТ 31937-2011, техническим обследованием теплосетей придётся озадачиться, если:

· Теплосеть вводится в эксплуатацию.

· Начинается новый сезон отопления.

· Явно заметно, что энергоэффективность теплосети резко снизилась, конечные потребители получают меньше тепла.

· Произошла авария, причиной которой стало стихийное бедствие или техногенная катастрофа.

· Теплосеть планируется реконструировать или предстоит её капитальный ремонт.

· Истекли нормативные сроки службы оборудования теплосетей.

Стадии обследование теплосетей

Обычно теплосети обследуются в несколько этапов. Среди основных стадий можно выделить:

· Подготовку к работам. На данной стадии специалисты занимаются изучением и анализом всей проектной, строительной и эксплуатационной документации, формируют техническое задание на обследование.

· Осмотр невооружённым взглядом. После подготовительных работ эксперты путём обхода теплосети осуществляют проверку состояния её основных конструктивных узлов, проверяют, насколько корректно работают все приборы. Если в ходе осмотра выявляются какие-либо дефект, как то протечки или повреждения, по возможности специалисты стараются сразу на месте их устранить. В случае же сложности выявленных повреждений их вносят в план дальнейшего ремонта.

· Измерения при помощи инструментов . На данном этапе специалисты проводят измерения температуры теплоносителя, проводят акустическую диагностику трубопроводов, вырполняют тепловизионное обследование. При обследовании теплосети после работ по модернизации или перед тем, как стартует новый сезон отопления, обязательно следует позаботиться и о её опрессовке для проверки того, насколько герметичен трубопровод. После окончания каждого испытания обязательно формируется акт, где фиксируются все выявленные нарушения.

· Работы в камеральных условиях. После окончания осмотра и измерений при помощи инструментов специалисты рассчитывают полученные по факту параметры теплосети и сравнивают их с нормативами. В конце же экспертами формируются отчёт и заключение, где прописывается, в каком состоянии теплосеть находится в данный момент, даются рекомендации касательно того, как быстро и эффективно устранить обнаруженные проблемы.

Кто вправе проводить обследование теплосетей?

Обследовать теплосети по современному законодательству имеют право только специалисты и организации, имеющие соответствующие лицензии, аккредитацию и допуски к изучению и обследованию теплосетей.

Заключая договор на обследование теплосети, Заказчик берёт на себя обязательство о предоставлении всех исходных документов в прописанный срок, а исполнитель берёт на себя обязанность провести диагностику согласно всем актуальным требованиям и нормативам.

Итоги

Обследование теплосетей – лучшая гарантия того, что действующая и призванная доставлять тепло теплосеть будет работать без сбоев и аварий. Заказ обследования теплосети вы получаете информацию о состояние теплопровода в текущий момент, сокращение расходов на перенос тепла к потребителю и регулярное техническое обслуживание.