Медиафасады

Правила размещения и эксплуатации рекламных конструкций (далее - Правила) в г. Москве установлены Постановлением Правительства Москвы №712-ПП от 12.12.2012 г.

Согласно разделу 3.1 Правил, медиафасад является разновидностью рекламных конструкций, присоединяемых к объектам недвижимости (зданиям, строениям и сооружениям).

Пункт 3.1.14 Правил предоставляет возможность размещения рекламных конструкций в виде медиафасадов на поверхности стен зданий, строений и сооружений, позволяющих демонстрировать информационные материалы за счет применения цифровой технологии смены изображения.

Под медиафасадми понимаются светопропускающие рекламные конструкции, размещаемые непосредственно на поверхности стен зданий, строений и сооружений или на металлокаркасе, повторяющем пластику стены (в случае размещения медиафасада на существующем остеклении здания, строения, сооружения), позволяющие демонстрировать информационные материалы.

Медиафасады могут размещаться одним из следующих способов:

• на металлокаркасе, повторяющем пластику стены (в случае размещения медиафасада на существующем остеклении здания, строения, сооружения) зданий, строений и сооружений, разрешено размещать только медиафасады с использованием технологий, обеспечивающих светопропускаемость рекламной конструкции, достигаемую за счет просвета между профильными линейками (трубками, ламелями) или между корпусами светодиодов; в помещениях должны быть обеспечены нормируемые значения коэффициента естественного освещения в соответствии с действующими нормативами, подтвержденными расчетами в составе проектной документации.
• на металлокаркасе, продолжающем в высоту пластику и архитектурную форму здания, строения и сооружения;
• на металлокаркасе, продолжающем в высоту пластику и архитектурную форму здания, строения и сооружения, с использованием технологий, обеспечивающих светопропускаемость, достигаемую за счет просвета между профильными линейками (трубками, ламелями) или между корпусами светодиодов;
• на поверхности глухих стен (без проемов, окон и архитектурных элементов) зданий, строений и сооружений, входящих в состав автозаправочных комплексов, с использованием технологий, обеспечивающих светопропускаемость рекламной конструкции, так и без технологий, обеспечивающих светопропускаемость рекламной конструкции, с отсутствием просвета между корпусами светодиодов.

Примеры медиафасадов

Разрешается использовать следующую технологию устройства медиафасадов:

• профильные линейки (трубки, ламели) со встроенными в них светодиодами, смонтированные в виде горизонтальных или вертикальных жалюзи с просветом. Расстояние (просвет) между ламелями должно быть не менее чем в 2 раза больше ширины самой ламели. Использование данной технологии устройства применимо для светопропускающих медиафасадов;
• сетки со светодиодами; корпуса светодиодов, монтируемые на сетку, включая основание корпуса, должны быть не более 80 мм в диаметре или размером, не превышающим 80 x 80 мм. Обязательное минимальное расстояние между корпусами светодиодов, включая основание корпуса, не должно превышать размер корпуса светодиода, но не менее 40 мм. Использование данной технологии устройства применимо для светопропускающих медиафасадов;
• светодиодные модули, смонтированные в единую конструкцию без просвета, в которых каждой точкой изображения (пикселем) является один или несколько полупроводниковых светодиодов в зависимости от технологии производства светодиодов; шаг точки изображения (пикселя) должен быть не более 26 мм, но не менее 1,8 мм. Допускается использование технологии (конфигурации) исполнения светодиодов для модулей, где одна точка изображения (пиксель) формируется из группы (трех) близко расположенных светодиодов красного, синего и зеленого цвета или где три разных по цвету светодиода размещены в едином корпусе. Использование данной технологии устройства применимо для медиафасадов, размещаемых на поверхностях глухих стен (без проемов, окон и архитектурных элементов) зданий, строений и сооружений, входящих в состав автозаправочных комплексов, без светопропускающей способности;
• цвет сетки, форма корпуса пикселя должны определяться проектом с учетом архитектурно-художественного облика здания;
• медиафасады не должны иметь задней и (или) боковой закрывающих панелей (стенок), за исключением случаев размещения медиафасадов на поверхностях глухих стен (без проемов, окон и архитектурных элементов) зданий, строений и сооружений, входящих в состав автозаправочных комплексов;
• яркость медиафасада в дневное/ночное время суток должна соответствовать нормируемым показателям установленного уровня суммарной вертикальной освещенности, а также учитываться в соответствии с функциональным назначением окружающей застройки. Размер медиафасада определяется индивидуально в зависимости от архитектурно-художественного облика здания на основании согласованного проекта;
• медиафасады должны быть оборудованы системой аварийного отключения от сети электропитания и соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Медиафасады, размещаемые на территории города Москвы, не должны нарушать внешний архитектурно-художественный облик города Москвы, критерии устанавливаются Москомархитектурой.

Примеры чертежей проектной документации – ПКД (разделы: КМ, КМД, КЖ, ЭОМ, АР)

Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете готовое решение на всех этапах:

1. Дизайн
   • Разработка комплексного дизайн проекта. Как на информационные конструкции, так и на рекламные конструкции.
   • Подготовка дизайн проекта на Торговые центр и Бизнес Центры.
2. Регистрация
   • Получение Разрешения на установку и эксплуатацию медиафасада в Департаменте СМИ и рекламы г.Москвы.
   • Согласование Дизайн-проекта установки медиафасада в Москомархитектуре
   • Согласование и получение разрешения на медиафасад в Москомнаследие.
3. Обследования
   • Проведение технического обследования и выдача заключения о несущей способности кровли.
   • Проведение технического обследования и выдача заключения о несущей способности фасада.
   • Проведение технического обследования и выдача заключения о несущей способности металлоконструкции.
4. Проектирование
   • Подготовка Проектно-конструкторской документации в составе строительного проекта: конструкторский проект с расчетно-пояснительной запиской, спецификация материалов, общие чертежи и элементы крепления .
   • Подготовка Проектно-конструкторской документации в составе электрического: конструкторский проект с расчетно-пояснительной запиской, спецификация материалов, общие чертежи однолинейных схем и элементы питания.
5. Изготовление и Монтаж
   • Изготовление медиафасада.
   • Изготовление несущей металлоконструкции.
   • Доставка и подъем элементов конструкции.
   • Монтаж медиафасада и пусконаладочные работы.
6. Эксплуатация
   • Гарантийное обслуживание медиафасада от 2-х лет
   • Сервисное обслуживание и ремонт медиафасада.
   • Постгарантийное обслуживание медиафасада.
7. Экспертиза и Заключения
   • Проведение светотехнического заключения на медиафасад.
   • Проведение экспертизы проектно конструкторской документации.
   • Проведение экспертизы на соответствие проектно конструкторской документации .

2. В соответствии с п.1.4. Правил, размещение рекламных конструкций на территории города Москвы, не предусмотренных Правилами, не допускается. Согласно п. 2.1 Правил Схема размещения рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности города Москвы, разрабатывается на основании Правил.

Размещение медиафасадов на территории города Москвы при соответствии требованиям к территориальному размещению типов рекламных конструкций допускается только в соответствии с дислокацией мест размещения медиафасадов, которая содержит адреса и места размещения медиафасадов, а также минимально допустимые размеры медиафасадов, разрабатывается и утверждается Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы по согласованию с органами исполнительной власти и их структурными подразделениями.

Согласно п. 3.1.14.2 Правил дислокация мест размещения медиафасадов разрабатывается и утверждается Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы по согласованию с органами исполнительной власти и их структурными подразделениями, перечень которых установлен п. 2.2 Правил. В соответствии с п. 2.2. Правил схемы размещения и вносимые в них изменения утверждаются Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы и согласовываются с Москомархитектурой. Схемы размещения рекламных конструкций определяют места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах.

Соответственно, при согласовании места размещения медиафасада, «дислокация места размещения» в последующем при утверждении места размещения медиафасада на территории г. Москвы входит в общую «схему размещения».

Согласно Приложению №2 к Приказу Департамента СМИ и рекламы г. Москвы от 18.03.2014 №97 «Об утверждении дислокации мест размещения медиафасадов» для внесения изменений и добавления адреса в Дислокацию мест размещения необходимо подать документы:

- заявление (в свободной форме) о рассмотрении возможности включения адреса предполагаемого места размещения конструкции в дислокацию мест размещения медиафасадов;

- подтверждающий полномочия представителя заявителя;

- документы, подтверждающие право заявителя на здание, к которому присоединяется рекламная конструкция;

- договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с собственником здания;

- дизайн-проект рекламной конструкции, предполагаемой к установке, утвержденный заявителем и согласованный с собственником имущества, к которому должна быть присоединена рекламная конструкция, включающий:

а). проектное предложение (фотомонтаж) места размещения рекламной конструкции (фотомонтаж выполняется в виде компьютерной врисовки рекламной конструкции на фотографии с соблюдением пропорций размещаемого объекта);

б). основные характеристики рекламной конструкции (длина, ширина, высота, основные материалы конструкции, форма конструкции, технология устройства медиафасада);

в). ортогональный чертеж рекламной конструкции (основной вид, вид сбоку, вид сверху - при криволинейной форме конструкции);

г). местоположение рекламной конструкции с указанием его на карте (масштаб карты 1:10000);

- фотографии предполагаемого места установки рекламной конструкции, выполненные не более чем за 1 месяц до дня обращения, в количестве не менее 3-х цветных фотографий. На фотографии должна быть отражена существующая градостроительная ситуация в части визуализации предполагаемого места размещения рекламной конструкции, а также всех иных конструкций, размещенных на внешних поверхностях здания, строения, сооружения (при наличии). Фотофиксацию необходимо производить слева, справа и по центру от предполагаемого места размещения конструкции, с расстояния, позволяющего сфотографировать рекламную конструкцию целиком с привязкой к зданию, строению, сооружению, к которому присоединяется рекламная конструкция. Фотографии должны быть представлены с разрешением не менее 300 dpi, с соблюдением контрастности и цветопередачи, в формате не менее А5;

- документы, подтверждающие обеспечение необходимого подавления создаваемых медиафасадами индустриальных радиопомех во всех технологических режимах работы. С целью защиты радиоэлектронных средств различного назначения от индустриальных помех к медиафасадам устанавливаются следующие требования:

А) уровни индустриальных радиопомех, создаваемые медиафасадами, не должны превышать допустимых значений напряженности электромагнитного поля, установленных для оборудования информационных технологий класса Б в соответствии с ГОСТ 30805.22-2013 (CISPR 22:2006) «Совместимость технических средств электромагнитная. Оборудование информационных технологий. Радиопомехи индустриальные. Нормы и методы измерений»;

Б) напряженность электромагнитного поля, измеряемая на расстоянии 10 м от готовой конструкции, смонтированной в полном объеме и работающей на полной мощности, в полосе радиочастот 100-230 МГц не должна превышать 30 дБмкВ/м, а в полосе радиочастот 230-1000 МГц не должна превышать 37 дБмкВ/м (ширина полосы пропускания измерительного приемника 120 кГц);

В) при установке медиафасадов вблизи трасс проезда (передвижения) объектов государственной охраны на указанные медиафасады могут быть наложены дополнительные ограничения - допустимая напряженность электромагнитного поля индустриальных радиопомех от технических средств на расстоянии 10 м от готовой конструкции (смонтированной в полной объеме и работающей на полной мощности) в полосе радиочастот 140-470 МГц не должна превышать 26 дБмкВ/м (ширина полосы пропускания измерительного приемника 120 кГц);

Г) медиафасады не должны создавать помех работе радиоэлектронных средств различного назначения;

- материалы обоснования размещения и функционирования медиафасадов, включающие следующие показатели:

• обоснование обеспечения сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы в результате реализации заявленных намерений;
• обоснование размещения медиафасада с учетом градостроительной значимости и функционального назначения территории;
• архитектурно-художественная обоснованность места размещения медиафасада с учетом композиционной структуры и пластики фасадов зданий, строений, сооружений (далее - объекта), в том числе восприятия медиафасада как части фасада объекта, а также с учетом силуэта и размеров архитектурных частей объекта;
• композиционная взаимосвязанность, количество и влияние на архитектурно-художественный облик города Москвы медиафасадов, размещенных на объектах в пределах одного функционально-планировочного образования (квартала, площади, перекрестка, транспортной развязки и т.п.), а также в случаях их размещения на соседних объектах;
• соответствие местоположения и функциональных характеристик размещаемого медиафасада (форма, параметры (размеры), пропорции, колористическое решение, масштаб и др.) стилистике объекта (конструктивизм, постмодернизм, другое), на котором предполагается размещение медиафасада;
• соотношение медиафасада с количеством и качеством (типология, размеры, колористика и т.д.) уже имеющихся на объекте информационных и рекламных конструкций;
• соотношение размеров информационного поля медиафасада и демонстрируемого изображения.

Согласование дизайн- проекта осуществляется Москомархитектурой согласно п. 4.2.15.7 Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 07.11.2012 №633-ПП.

Для согласования дизайн проекта рекламной конструкции также подается комплект документов согласно требованиям, установленным в приложениях к Постановлению Правительства Москвы от 25.12.2013 №902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» (вместе с «Правилами размещения и содержания информационных конструкций в городе Москве», «Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы «Согласование дизайн-проекта размещения вывески»):

Согласно разъяснениям Москомархитектуры о сроках предоставлении услуги по согласованию дизайн-проекта на официальном сайте Комитета (https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000245494/), основанием для приостановления предоставления государственной услуги является необходимость получения согласования ФСО России при размещении вывески на крышах зданий, строений, сооружений, расположенных по трассам проезда (передвижения) и в местах постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны в городе Москве.

- Выписка из ЕГРЮЛ;

- Выписка из ЕГРН;

- Правоустанавливающие документы на здание;

- Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя;

- Документы технической инвентаризации - поэтажный план, выданный уполномоченной организацией;

- Дизайн-проект;

Электронные образы документов направляются в виде файлов в формате PDF и подписываются заявителем с использованием электронной подписи.

- Проект электроустановки конструкции и заключение экспертной организации о его соответствии требованиям технических регламентов, СНиП, ПУЭ, стандартам ЕСКД и другим нормативным

Срок согласования дизайн-проекта – 15 р.д.; срок приостановки – 60 р.д.

4. После положительного согласования дизайн-проекта медиафасада Москомархитектурой и внесения адреса в Дислокацию мест размещения рекламных конструкций, требуется разрешение для установки самого медиафасада.

Согласно 4.2.1 Положения о Департаменте средств массовой информации и рекламы города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 №45-ПП «О Департаменте средств массовой информации и рекламы города Москвы», решение о выдаче и разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории г. Москвы принимает и выдает Департамент средств массовой информации и рекламы г. Москвы.

Для получения разрешения на установку медиафасада необходим комплект документов:

- Запрос;

- Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя;

- Дизайн-проект рекламной конструкции, предполагаемой к установке, утвержденный заявителем и согласованный собственником имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.

Дизайн-проект рекламной конструкции, предполагаемой к установке, утвержденный заявителем и согласованный с собственником имущества, к которому должна быть присоединена рекламная конструкция, включающий:

1. Проектное предложение (фотомонтаж) места размещения рекламной конструкции (фотомонтаж выполняется в виде компьютерной врисовки конструкции на фотографии).
2. Основные характеристики рекламной конструкции (длина, ширина, высота, основные материалы конструкции, форма конструкции, тип конструкции, способ освещения).
3. Ортогональный чертеж рекламной конструкции (основной вид, вид слева (справа), вид сверху – при криволинейной форме конструкции).
4. Местоположение рекламной конструкции с указанием его на карте (масштаб карты 1:10000).
5. Фотографии предполагаемого места установки рекламной конструкции (оригинал, 3 шт.)

Фотографии предполагаемого места установки рекламной конструкции в следующем количестве: 1. Не менее двух цветных фотографий для рекламных конструкций, предполагаемых к размещению на земельном участке,на некапитальном объекте. Фотофиксацию необходимо производить с двух противоположных сторон на расстоянии 150-180 метров от конструкции. Фотофиксация должна отражать существующую градостроительную ситуацию и отображать окружающую застройку.

2. Не менее 3-х цветных фотографий для рекламных конструкций, размещение которой предполагается на здании, строении, сооружении. На фотографии должна быть отражена существующая градостроительная ситуация в части визуализации предполагаемого места размещения рекламной конструкции, а также всех иных конструкций, размещенных на внешних поверхностях здания, строения, сооружения (при наличии). Фотофиксацию необходимо производить слева, справа и по центру от предполагаемого места размещения конструкции, с расстояния, позволяющего сфотографировать рекламную конструкцию целиком с привязкой к зданию, строению, сооружению, к которому присоединяется рекламная конструкция. Фотографии должны быть представлены с разрешением не менее 300 dpi, с соблюдением контрастности и цветопередачи.

- Документы, подтверждающие права заявителя на здание, к которому присоединяется рекламная конструкция;

- Документ, подтверждающий право заявителя на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- Проект рекламной конструкции;

- Проект электроустановки рекламной конструкции;

- Заключение экспертной организации о соответствии проекта электроустановки рекламной конструкции требованиям технических регламентов, СНИП, ПУЭ, стандартам ЕСКД и другим нормативным требованиям;

- Заключение экспертной организации о соответствии проекта рекламной конструкции требованиям технических регламентов, строительных норм и правил (СНИП), Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), стандартам Единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и другим нормативным требованиям;

-Результаты независимой светотехнической экспертизы проекта рекламной конструкции;

-Документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок, здание;

- Выписка из технического паспорта здания, строения, сооружения;

- Поэтажный план последнего этажа здания, строения, сооружения;

- Квитанция об оплате госпошлины за выдачу разрешения (5 000 рублей);

- Выписка из ЕГРЮЛ;

- Выписка из ЕГРН.

Срок согласования - 33 рабочих дня; срок приостановки -  44 рабочих дня.

Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются: необходимость представления заявителем дополнительных документов.

Согласно разъяснениям Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы о сроках предоставлении услуги по решению о выдаче и разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на официальном сайте Департамента (https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000022059/), основанием для приостановления предоставления государственной услуги является необходимость согласования ФСО России при размещении рекламной конструкции по трассам проезда (передвижения) и в местах постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны в городе Москве.

Отдельных требований к параметрам медиафасадов законодательством – не установлено. Решение принимает комиссия Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы на основании представленной документации и обоснований к установке медиафасада.

Медиафасады в Москве от «БДМ Проект»

Компания «БДМ Проект» поможет Вам установить медиафасад в Москве «под ключ», от разработки проекта до обслуживания по гарантии. Услуги, выполненные компанией БДМ Проект, позволят обеспечить безопасность монтажа и дальнейшую правильную эксплуатацию медиафасада. Мы подготовим весь пакет документов, включающий разрешительную документацию, инженерные чертежи, заключения и экспертизы на все типы зданий и сооружений. Оказываем комплексные услуги от обследования места установки медиафасада, поставки оборудования, монтажа медиафасада и пуско наладки, до предоставления услуг по постгарантийному обслуживанию медиафасадов. Все медиафасады имеют сертификаты соответствия и гарантию.

Опытный персонал проконсультирует и подготовит расчет готового медиафасада «под ключ».

Компания БДМ ПРОЕКТ работает по всей России и выполняет все работы максимально быстро и качественно.

Медиафасады «ПОД КЛЮЧ» / BDMP.ru – обследование, проектирование, согласование, производство, поставка, монтаж, пуско-наладка.

Все услуги являются сертифицированными, с предоставлением действующий лицензий и СРО.