Обследование деревянных зданий и конструкций

Дерево не зря пользуется огромным спросом и популярностью в строительстве. Натуральный, эстетичный внешне этот природный материал издавна применяется при возведении любых зданий и строений. Вот только при видимых достоинствах древесина и обладает и некоторыми недостатками. В частности, древесина, кроме того что легко воспламеняется и горит, подвержена вредному воздействию повышенной влажности, страдает от гниения, повреждений плесневыми грибами, различными насекомыми. Чтобы вовремя заметить покрытые плесенью, сгнившие или повреждённые насекомыми участки, рекомендуется регулярно проводить обследования деревянных конструкций и зданий. Своевременное обследование конструкций из дерева – лучший способ быстрого выявление повреждений, пока они не приняли глобальный размах, возможность быстро разработать и воплотить в жизнь меры по сохранению конструкций в рабочем состоянии и устранению обнаруженных проблем.

Что входит в состав обследования деревянных зданий и конструкций?

Чтобы классифицировать все работы в рамках обследования деревянных домов и конструкций, обычно применяют всего два параметра. Первая классификация основывается на том, какой именно объект будет изучаться. Так, по данному параметру выделяют:

• Обследование деревянной крови здания. Главной своей задачей такое обследование ставить определение возможности дальнейшей эксплуатации кровли здания из дерева.
• Обследование деревянных перекрытий. Такое обследование даёт возможность обнаружить дефекты и повреждения в перекрытиях из дерева на ранних стадиях, а также позволяет быстро принять меры для их устранения из лишних затрат.
• Обследование деревянных стен и колонн.
• Обследование деревянных полов. Позволяет выяснить, нужен текущий или капитальный ремонт пола, или же его можно отложить.
• Обследование деревянного фундамента. Фундаменты из дерева почти не встречаются, но в целом основание дома из дерева очень сильно влияет на его прочность и надёжность.

Вторая классификация подразумевает деление по назначению и особенностям выполнения работ. Согласно этой классификации, выделяют:

• Работы по определению схемы здания, необходимой для последующих расчётов.
• Работы, позволяющие выявить дефекты невооружённым взглядом.
• Работы по исследованию деревянных зданий или конструкций при помощи инструментов. Подразумевают применение профессионального оборудования, например, тепловизоров. Подобные работы – лучший способ выявления скрытых дефектов, таких как участки промерзания, протечки, которые сложно обнаружить при беглом осмотре.
• Работы по обмеру всех деревянных конструкций здания.
• Расчёты уровня влажности в деревянном доме, уровня прогибов и иных характеристик, чтобы после сравнить их с нормативами.
• Работы по выявлению эффективности и наличия обработки древесины от плесени, гниения и возгорания.

Специфика обследования конструкций из дерева

Все требования к зданиям и строительным конструкциям из дерева прописаны в таких важных нормативных актах, как:

• ГОСТ 31937-2011. Актуален с января 2014 года. Диктует, как следует обследовать и мониторить любые строящиеся и эксплуатирующие здания.
• ГОСТ 2140-81. Действует с января 1982 года. Регулирует методики и правила, позволяющие измерить заметные дефекты древесины.
• ГОСТ 8486-86. Введёт в силу в январе 1988 года. Содержит требования к конструкциям из хвойных пород, как самого часто используемого в строительстве вида древесины.
• СП 352.1325800.2017. Актуален с середины июня 2018 года. Содержит нормы и правила, которые следует обязательно соблюдать, возводя дома с каркасом из древесины.
• СП 64.13330.2017. Введён в силу с 28 августа 2017 года. Регулирует требования к конструкциям из дерева.

Древесина как материал для строительства имеет свои особенности. И эти особенности следует обязательно учитывать, проводя обследование конструкций и зданий из дерева. В частности, древесина:

• Неоднородна по структуре, имеет сучки, трещины, иные неровности.
• Быстро намокает и набухает от влаги, увеличиваясь при этом в размере.
• Под действием влаги теряет прочность и теплоизоляцию, из-за чего на ней может появиться грибок, гниль и следы промерзания.
• От грибка, жучков, ржавчины на крепежах быстро разрушается.
• От превышения допустимых нагрузок может деформироваться и даже разрушиться,

Чтобы избежать превышения нагрузок, уровня влажности и прочих опасных для дерева факторов, следует строго соблюдать требования ГОСТов и Сводов правил. Эксперт, проводящий обследование деревянных зданий и конструкций, обязан досконально знать все нормативные документы.

Стадии обследования деревянных зданий и конструкций

Обычно обследование деревянных зданий и конструкций проводится в определённом порядке. Порядок работ определяет, в числе прочего, и специфика здания. Чаще всего специалисты при проведении обследования деревянных зданий, конструкций в следующем порядке:

• Собирают необходимую исходную проектно-сметную документацию и документы, касающиеся эксплуатации здания.
• Обследуют деревянное здание или конструкции невооруженным взглядом.
• Обследуют здание или конструкции с применением инструментов.
• Проводят обмеры деревянных конструкций
• Анализируют все собранные сведения.
• Составляют итоговое экспертное техническое заключение.

Итоги обследования деревянных зданий и конструкций

По итогам обследования деревянного здания или конструкций специалисты оформляют техническое заключение. В состав технического заключения обязательно входят:

• Оценка того, в каком состоянии в данный момент находится здание или конструкция.
• Описание всех обнаруженных дефектов.
• Список мер, которые помогут устранить выявленные дефекты.
• Выводы специалистов о том, возможна дальнейшая эксплуатация здания или его конструкции, или же требуется срочный ремонт.

ООО «БДМ Проект» поможет обследовать любые деревянные конструкции и здания. Мы работаем в данной сфере уже много лет. Наши инженеры обладают всеми необходимыми разрешениями и допусками, имеют высокую квалификацию и возможность пользоваться при работах самыми современными инструментами и оборудованием. Своим клиентам мы гарантируем доступные расценки на все работы, быстроту выполнения работ, максимально широкий список предоставляемых услуг.